1. 招标条件

1. 项目名称：宿松县柳坪乡邱山村文旅产业配套项目（一期）；
2. 项目审批、核准或备案机关名称：宿松县发展和改革委员会；
3. 批文名称及编号：关于宿松县柳坪乡邱山村文旅产业配套项目（一期）立项的批复（松发改许可[2024]116号）；
4. 招标人：宿松县柳坪乡人民政府；
5. 项目业主：宿松县柳坪乡人民政府；
6. 资金来源：财政资金；
7. 项目出资比例：100%；

1.8招标方式：公开招标；

1.9评标办法：综合评估法；

2. 项目概况与招标范围

1. 招标项目名称：宿松县柳坪乡邱山村文旅产业配套项目（一期）；
2. 招标项目编号：H7GC24A01G043；
3. 标段划分：/；
4. 招标项目标段编号：H7GC24A01G043；
5. 建设地点：本项目位于项目区位于宿松县柳坪乡邱山村；

2 . 6 建设规模：总建筑面积约1628平方米，其中改造康养中心1处，建筑面积538平方米；新建民宿1处，建筑面积790平 方米；改造农副土特产展销区，建筑面积300平方米；同步建设相关配套设施。具体详见初步设计文件。

7. 项目总投资：约574万元；
8. 计划工期 ：（1）建设期150日历天；（2）运营期15年；
9. 招标范围： （1）勘察设计：本项目范围内的地质勘察、勘界、施工图设计及审查、相关专题咨询服务（包括但不限于环境影响评

价、洪水影响评价、水土保持影响评价、地质灾害危险性评估、交通影响评价、社会稳定风险评估、项目安全性评价（含地震 安评）等必要的相关专题报告）、配合业主进行用地报批以及后续工程施工过程中的相关服务（包含但不限于设计交底、设计 变更、现场的指导及监督、后续工程招标配合、必要的技术规范书的编制、及时参加工程验收、驻场服务等，协助完成其它与 工程设计相关的工作任务）。

（2）工程施工：包括工程施工、材料设备采购及安装调试、工程竣工验收、施工后试验（试运行）和交付使用，工程保 修期内的缺陷修复、保修和保修期满移交，以及提供其他相关服务等。

（3）委托运营：包括整个项目的运营、技术服务、经营管理等工作，具体运营内容按运营合作协议规定执行。

10. 项目类别：EPC+O；
11. 其他：/；

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具有合法有效的营业执照，且同时具备以下设计、施工和运营资格要求： 3.1.1设计资质：须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质或建筑行业设计丙级及以上资

质；

3.1.2施工资质：须具备具有有效的安全生产许可证且具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上 资质；

3.1.3运营资格要求：具有合法有效的营业执照。

3.2投标人业绩要求：/。

3.3工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。投标截止日未在其他项目担 任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项 目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

（2）设计负责人资格要求：具备二级及以上注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格B证，投 标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负 责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

（4）工程总承包项目经理与施工负责人可以为同一人。

3.4项目经理业绩要求：/；

3.5投标人财务要求：/；

3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员数量最多不超过3个。如为联合体投标，则 必须由联合体牵头人登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件，且以联合体牵头人名义提交；②联合体牵头人须为本项 目的施工单位或运营单位。

3.7各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段；

3.8其他要求：/。

4. 招标文件的获取

1. 获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。
2. 获取方式：

（1）潜在投标人须登录 安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽 省公共资源交易市场