苏州东吴科技产业投资发展有限公司新建生物医药研发及产业化基地建设项目勘察设计总承包标段服务招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

本招标项目苏州东吴科技产业投资发展有限公司新建生物医药研发及产业化基地建设项目已由苏州市吴中区甪直镇人民政府(项目审批、核准或备案机关名称)以甪行审备〔2022〕14号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州东吴科技产业投资发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%，招标人为苏州东吴科技产业投资发展有限公司，招标代理机构为苏州永正造价师事务所有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称交易平台）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的招投标文件制作软件制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：苏州市吴中区甪直镇甪直大道以北、甪胜路以东

规模：总用地面积111.75亩，新建总建筑面积约32万平方米。

标段划分：

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：本次招标接受联合体, 以联合体形式申请的，联合体牵头方的资质为建筑行业（建筑工程）甲级及以上或工程设计综合甲级资质；拟选派的项目负责人也必须由牵头方出具并注册在牵头方单位。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

5.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于2022年07月15日9:00至2022年07月21日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2022年07月25日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

一、投标申请人资格要求：1、对企业的资质、等级要求：具备建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质并同时具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及以上资质或工程勘察综合类甲级资质； 2、对项目负责人的资质、等级要求 ：项目负责人具备一级注册建筑师资格并具有高级工程师；3、企业业绩要求：2019年7月1日至今承担过单项合同建筑面积在10万平方米以上的工业建筑设计（包含方案设计或方案深化设计、施工图设计）项目，（提供设计合同、施工图审查合格证原件扫描件，时间以合同签订日期为准）。 二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假； 三、本项目招标内容：勘察、方案设计及深化、施工图设计以及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务。 四、勘察设计范围：包括但不仅限于：工程地质勘察、基坑围护设计、方案估算及初步设计概算编制、交通评估分析、建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、消防、室外配套及综合管线、变配电、人防专项设计（含人防平站转换预案编制）、景观设计、装配式建筑设计及深化、智能化设计、室内外装饰（含幕墙等，相关面积以甲方要求为准）、标识导视设计、楼宇亮化专项设计、绿色建筑设计（符合绿色建筑设计文件相关要求）、绿色建筑咨询服务（包含设计标识）、抗震支架深化设计、空调专项深化设计、污水处理、雨水回收、充电桩深化设计、太阳能热水系统设计、太阳能光伏系统设计、海绵城市设计等等有关本项目的全部设计和相关专业深化设计工作。 五、勘察设计周期：120天（具体安排详见招标文件） 六、备注： 1、投标人须提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证原件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过。2、资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。3、请投标单位用投标工具软件下载设计资格预审文件。4、本项目投标申请人营业执照、资质证书、项目负责人注册证和职称证、业绩证明材料等均须原件扫描上传。5、取消3.投标人资格要求3.1条中投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理的要求。6、前三名中标候选人除中标单位外另外两家各补偿壹万元，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费，招标人支付经济补偿费的未中标单位的设计方案产权归招标人所有，招标人有权无偿使用和处置其未中标方案。7、本项目采用评定分离法，评标委员会不排序确定3个方案为中标候选方案，由招标人从中选择一家方案作为中标方案。8、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。9、本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50号文）加强投标行为及标后履约失信管理的规定，按开标当日有效的苏州市住房和城乡建设局公布的建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果中的扣分值执行。10、本项目设计估算价为：2544.7万元，本项目后期如遇方案重大变更调整，则双方依据本次中标单价计算，不再另行招标。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布

9.联系方式