报建编号：

42010220230329001

报建名称：

幸福时代·大家（K1地块）项目（十大家村城中村改造K1地块）

招标登记编号：

202306181111520006

招标项目名称：

幸福时代·大家（K1地块）项目（十大家村城中村改造K1地块）一期设计施工总承包（EPC）项

目

招投标监管部门：

武汉市江岸区建筑管理站

招标人（盖章）：

武汉统建统百置业有限公司

招标人法定代表人（盖

章）：

王亮

招标代理机构：

武汉城建招标代理有限公司

招标人联系人：

熊姣

招标联系电话：

15327312920

招标人代理联系人：

陈莹

招标代理联系电话：

13554435361

是否电子标：

电子标

工程地点：

十大家村

招标类别：

工程总承包招标

招标内容：

设计采购施工/交钥匙工程总承包

招标方式：

公开招标

招标内容说明：

1、设计范围：本项目的总体规划方案设计，施工图设计(包括但不限于建筑、节能、绿色建筑、

消防、结构、电气、低压专变、给排水、 暖通等专业）、装配式设计、人防设计、园林景观设

计、海绵城市设计、幕墙设计、钢结构设计、样板间硬装和软装设计、装饰设计、商业环境设

计、泛光照明设计、智能化设计、光纤入户设计、标识标牌设计、交通停车设计、市政道路设

计、管网综合设计、基坑支护设计等，以及施工图设计范围内的所有专业工程二次深化设计内容

（包括但不限于电梯、门窗、栏杆、保温一体板、抗震支架、太阳能等），协助发包人获得有关

部门的审批通过，取得建设工程规划许可证、施工图审查合格通知书及后续全过程技术服务（含

补充设计和变更设计）。（注：本设计范围不含公用供电和高压供电等专项设计内容） 2、施工

范围：包括但不限于施工图范围内的地基与基础、土石方工程、基坑支护、主体结构、建筑装

饰、安装及附属工程、幕墙、钢结构、人防、公区装修、住宅户内精装修、售楼部与样板间硬

装、售楼部与样板间及公区软装、智能化、通风、消防、抗震支架、光纤入户和设备采购安装、

泛光照明、商业环境、交通划线、停车设施及地下室地面工程、标识标牌、专用供电设备及公用

通道、低压出线工程等以及本工程配套的景观示范区、园林景观（含海绵城市、管网综合、道路

等市政配套工程），包括协助发包人水、电、气等的报装报建及相关措施施工、临时样板间拆

除、看房通道搭设与拆除，及满足所有建设功能需求的全部工作的施工（含设备采购及安装）、

验收（包括但不限于各专项验收、分户验收、综合验收）和缺陷责任处理等。 3、承包范围包括

但不限于以上范围，承包人须负责按照经审查的地质勘察、发包人相关要求以及国家和行业现行

技术规范、标准完成工程的设计和施工，满足发包人交付使用需求。承包人对上述承包范围内的

工程质量、进度、安全和造价等方面负全责。 4、本工程项目所涉及的临时水电、咨询服务类、

报建类、勘测类、检测类（除2018湖北省费用定额中承包人应承担的检测费用）、工程监理、

招标代理及造价咨询类、销售类规费、试桩、试桩检测、有线电视工程、供水工程、公用供电和

高压供电工程、燃气工程、招标人集采类等不属于本次招标范围。

本次招标工程投资额(万

元)：

53159.43

立项批准文号：

2020-420102-70-03-038549

计划工期（日历天）：

1080

标段数/采购数：

1

质量要求：

设计：合格；施工：合格

对投标人资格审查方式：

资格后审

资格预审办法：

公告发布及投标报名、资格

预审文件下载 起止时间： ^{2023-06-18 20:00 ~ 2023-07-14 10:00}

投资总额（万元）：

53159.43

购领招标文件地点：

网上下载

招标文件发售价格：

0

购领招标文件时间：

2023-06-18 20:00

资格预审文件获取方式：

投标报名方式：

网上下载

资格预审申请书送达截止时

间：

资格预审申请书送达地点：

资格预审申请书送达单位：

资格预审结果公示起止时

间：

　 ~ 　

资格预审结果通知时间：

评标办法：

武汉市建设工程工程总承包招标文件示范文本（综合评估法）

公告状态：

正常

（1）受平台录入的限制，企业资质及相关证书要求：投标人同时具备①工程设计综合甲级资质

或工程设计建筑行业 (建筑工程) 甲级资质或建筑行业设计甲级资质；②建筑工程施工总承包壹级

及以上资质，承担施工任务的单位须具备有效的安全生产许可证资质，并在人员、设备、资金等

方面具备相应的施工能力。 （2） 投标人近三年(2020年度、2021 年度、2022 年度) 具有经会

计师事务所或者审计机构审计的财务报告，近三年未出现亏损。若为联合体投标，由联合体牵头

单位提供。 （3）拟派项目经理要求：拟派项目经理须满足以下资格条件之一 (在满足条件情况

其他要求：

下可兼任施工负责人或设计负责人) ：①具备建筑工程专业一级注册建造师注册证书和有效的安

全生产考核合格证书 (B 证) ；②具备一级注册建筑师资格证书；③具有房屋建筑工程专业注册监

理工程师证书，拟派本项目的工程总承包项目经理不得担任其他在建工程的工程总承包项目经理

或施工项目负责人 (提供承诺) 。联合体投标的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员

担任。工程总承包项目经理近 5 年（申请文件递交截止时间往前推五年，以竣工验收时间为准）

应当担任过不低于发包工程等级和规模的设计项目负责人或施工总承包项目经理或工程总承包项

目负责人。并提供相关证明材料（中标通知书（如有）、合同及竣工验收证明材料，证明材料需

体现项目负责人信息，合同复印件至少包括合同协议书部分）。 （4）企业业绩要求：投标人近

5 年（申请文件递交截止时间往前推五年，以合同签订时间为准）应当具有不低于发包工程等级

和规模的设计、施工或者工程总承包业绩。并提供相关证明材料（证明材料包括中标通知书（如

有）及合同，合同复印件至少包括合同协议书部分）。

备注：

参与方式: 一、凡有意申请投标，应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简

称市电子交易平台）（网址http://www.whzbtb.com）进行注册登记，并办理CA数字证书（具

体操作参见市电子交易平台—操作指南—注册及帐号管理）。 二、完成注册登记后，请投标人

于本公告发布起止时间内，通过互联网使用CA数字证书登录市电子交易平台下载招标文件。投

标人应按规定从市电子交易平台免费下载所申请标段（包）的招标文件（具体操作参见市电子

交易平台—操作指南—自行招标（公开招标）。 三、招标文件的递交方式：投标人应当在递交

投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录市电子交易平台，将加密的电子投标文

件上传，投标人完成投标文件上传后，市电子交易平台即时向投标人发出电子签收凭证（申请

人可打印留存），递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密

的投标文件，招标人（市电子交易平台）将拒收（投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因

素，未在规定时间前完成上传的，视为逾期送达）。

合格投标人的数量：

本项目采用资格后审，资格后审合格的投标申请人均视为合格的投标人。