.table-c{border-right:1pxsolid;border-bottom:1pxsolid}.table-ctd{border-left:1pxsolid;border-top:1pxsolid}第一章

第一章 招标公告

招标公告

项目编号：A32128518860000101.招标条件

招标条件本招标项目高新区高级中学工程

高新区高级中学工程已经由泰州医药高新区（高港区）发展和改

泰州医药高新区（高港区）发展和改

革委员会

革委员会以关于高新区高级中学工程项目建议书的批复泰高新发改

关于高新区高级中学工程项目建议书的批复泰高新发改[2023]98号

号批准建设，招标人为泰州市华融城镇建设

泰州市华融城镇建设

有限公司

有限公司，招标代理为江苏立信建设工程造价咨询有限公司

江苏立信建设工程造价咨询有限公司，建设资金来自财政

财政。项目已具备招标条件，现对高新区高级

高新区高级

中学建设工程地质勘察及修建性详细规划方案、初步设计项目

中学建设工程地质勘察及修建性详细规划方案、初步设计项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围

项目概况与招标范围2.1项目地点：泰州

泰州

医药高新区（高港区）环港大道南侧、高港大道东侧，泰州市港城驾驶员培训中心地块。

医药高新区（高港区）环港大道南侧、高港大道东侧，泰州市港城驾驶员培训中心地块。2.2工程规模：占地面积约

占地面积约

215.6亩（围墙内），规划建筑面积约

亩（围墙内），规划建筑面积约11.9万平方米（其中地下建筑面积

万平方米（其中地下建筑面积1.6万平方米）。校区将按照江苏省高品质示范

万平方米）。校区将按照江苏省高品质示范

高中建设要求，建设教学楼、实验综合楼、行政办公楼、图文信息中心、课程基地（文科、理科）、报告厅、风雨操

高中建设要求，建设教学楼、实验综合楼、行政办公楼、图文信息中心、课程基地（文科、理科）、报告厅、风雨操

场、食堂、宿舍楼等设施。

场、食堂、宿舍楼等设施。2.3工期要求：40日历天2.4招标范围及标段划分标段编号

标段编号标段名称

标段名称发包内容

发包内容合同估算价（万

合同估算价（万

元）

元）A3212851886000010001001高新区高级中学建设工程地质勘察及修建性详细规划方案、初步设计项目包含工程勘察

（初勘和详勘）、可行性研究报告的编制、规划方案设计、初步设计（含设计概算编制）及相关报批、配合深化设计等配套服

务。350.02.5付款方式：

3.投标人资格要求

投标人资格要求3.1投标人资质条件： （1）具备[综合资质

综合资质·工程设计综合资质

工程设计综合资质](含

含)以上或者

以上或者[行业资质

行业资质·建筑

建筑·建筑甲级

建筑甲级]或

或

者

者[专业资质

专业资质·建筑专业资质

建筑专业资质·建筑工程

建筑工程·建筑工程甲级

建筑工程甲级]及以上资质； （2）具备有效的营业执照；3.2投标人拟派项目负责人资

格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册一级建筑师

注册一级建筑师](含

含)以上

以上执业资格；3.3投标人及拟派项目

负责人应具备的其他要求： 投标人同时具备[工程勘察综合资质]或者[工程勘察专业类（岩土工程）乙级（含）以上资质]或者

[工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级（含）以上资质]。

投标人为拟派设计负责人缴纳的养老保险（时间要求： 2021 年 5 月- 2023年 5 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓

名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、

军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。

3.4项目负责人业绩要求

是否有此类要求：√是 □否

项目负责人承担过类似工程；

类似工程指： 项目负责人担任过单项合同建筑面积71000平方米含以上的公共建筑（不含厂房、仓储、住宅小区和商住楼）

的项目设计项目负责人；

有效期自 2018 年 1月 1日起至招标公告发布之日止。 时间以合同签订时间为准，建筑面积以合同或中标通知书中较小者为

准，项目负责人业绩必须同时是牵头设计单位中标的业绩，否则不予认可，类似工程业绩证明材料：中标通知书、设计合同。

3.5信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7本次招标 接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件获取

招标文件获取4.1招标文件获取时间为：2023年06月20日00时00分至2023年06月28日00时00分4.2招标文件获取方式：投

标人使用江苏CA数字证书登录电子交易平台获取;本招标公告及文件中电子交易平台是指:泰州市建设工程电子交易平台

7.0;4.3投标工具使用费50元,售后不退。5.投标截止时间

投标截止时间5.1投标截止时间为：2023年07月13日09时00分6.评标方法

评标方法6.1是否评

定分离：否

否;6.2本次招标采用综合评估法

综合评估法，具体方法如下：

条款号

条款号

评审因素

评审因素

评审标准

评审标准

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料

投标函及投标函附录

签字盖章

有投标人单位章和企业法定代表人（或其委托代理人）盖章（或签字）。由法定代表人盖章（或签字）的，应附法定代表人身

份证明，由委托代理人签字的，应附授权委托书

投标文件的组成

符合第二章投标人须知3.1.1的要求

联合体投标人

提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各

方承担连带责任，并明确联合体牵头人

备选投标方案

除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标

人不得提交备选投标方案

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

……

……

2.1.2

资格评审标准

营业执照

符合第二章投标人须知第3.5.1项规定，具备有效的营业执照

资质要求

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

财务要求

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

业绩要求

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

信誉要求

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

项目负责人

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

其他主要人员

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

其他要求

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

联合体投标人

符合第二章投标人须知第 1.4.2 项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的任何一种种情形

……

……

2.1.3

响应性

评审

标准

投标报价

符合第二章投标人须知第 3.2 款规定

投标内容

符合第二章投标人须知第 1.3.1 项规定

设计服务期限

符合第二章投标人须知第 1.3.2 项规定

质量标准

符合第二章投标人须知第 1.3.3 项规定

投标有效期

符合第二章投标人须知第 3.3.1 项规定

投标保证金

符合第二章投标人须知第 3.4.1 项规定

权利义务

符合第二章投标人须知第 1.12.1 项规定和第四章合同条款及格式中的实质性要求和条件

设计方案

符合第五章发包人要求中的实质性要求和条件

诚信投标承诺书

符合招标文件要求

……

……

条款号

条款号

条款内容

条款内容

编列内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

资信业绩部分： 22 分

设计方案部分： 68 分

投标报价部分： 10 分

其他因素： /分

2.2.2

评标基准价计算方法

□方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：

95%、96%、97%、98%、99%。

√方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：

评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。

Q1的取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%；

Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。

√评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招

投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价

条款号

条款号

评分因素（偏差率）

评分因素（偏差率）

评分标准

评分标准

2.2.4

（1）

资信业绩评分标准

类似项目业绩及获奖

（12分）

1、投标人自2018年1月1日起至招标公告发布之日止，承担过单项合同建筑面积71000平方米含以上的公共建筑（不含厂房、

仓储、住宅小区和商住楼）的设计项目的有一个得2分，本项最高得6分。

注：上述1项须提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，建筑面积以合同或中标通知书中较小者为准。

2、投标人自2018年1月1日以来（时间以获奖证书或获奖证明文件签发时间为准）承担的公共建筑设计项目获得省级及以上设

计奖项得3分；获得市级（设区市）设计奖项得1.5分；同时获得省级和市级（设区市）的不重复计分。本项最高得3分，只能

提供一个获奖业绩。

3、项目负责人自2018年1月1日以来（时间以获奖证书或获奖证明文件签发时间为准）承担的公共建筑设计项目获得省级及以

上设计奖项得3分；获得市级（设区市）设计奖项得1.5分；同时获得省级和市级（设区市）的不重复计分。本项最高

得3分，只能提供一个获奖业绩。

注：（1）上述2、3项投标人和项目负责人奖项须提供设计合同和获奖证书（或文件），否则不予认可。项目负责人的奖项不

是投标人承担的项目，不予认可。

（2）上述2、3项投标人奖项及项目负责人奖项的颁奖部门须为省级及以上建设主管部门或省级及以上土木建筑学会（或勘察

设计协会）、中国建筑学会，其他部门或机构颁发的奖项不予认可。

（3）上述2、3项投标人和项目负责人奖项可以为同一个项目。

项目组其他人员

（10分）

1、建筑专业人员：一级注册建筑师，得1分；

2、结构专业人员：一级注册结构工程师，得1分；

3、暖通空调专业人员：注册设备工程师（暖通空调），得1分；

4、给排水专业人员：注册设备工程师（给水排水），得1分；

5、电气专业人员：注册电气工程师（供配电），得1分；

6.概算编制：注册一级造价师，得1分；

7.勘察：注册岩土工程师，得1分；

8.装饰装修：建设工程类工程师及以上职称，得1分；

9.市政：建设工程类工程师及以上职称，得1分；

10.景观绿化：园林绿化类工程师及以上职称，得1分。

注：

（1）项目组成员1-7项人员须提供相应注册执业证书（其注册单位必须为投标人本单位，否则不予认可），8-10项人员须提

供相应职称证书，上述所有人员须提供企业签订的劳动合同（或聘用合同）及投标人为其缴纳的养老保险（时间要求：2023

年2月-2023年4月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用

章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供

相应的证明材料）。

（2）项目设计负责人不可以兼任专业设计人员，各专业设计人员之间不得互相兼任，如出现兼任的则兼任专业均不得分。

2.2.4

（2）

设计方案评分标准

总体设计方案

（16分）

方案设计文件的全面性，合理性；总体设计原则是否正确，总体方案布置是否合理； 对关键性技术问题是否论证充分，是

否达到规定深度要求；设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。

优秀得16-13（含）分，良得13（不含）-10（含）分，一般得10（不含）-7（含）分，差得7（不含）-0（含）分；

总平面布局及设计说明

(14分)

功能介绍、规划构思与布局新颖、合理；是否高效利用土地，与周边环境协调；与周边环境协调；是否满足交通流线及开口要

求；停车位布局合理可行；是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。总平面布局、竖向设计符合规划要求。设计说明

能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。对本工程情况认识及对现状情况的了解程度，现场情况调查是否全

面；是否分析到位。各专业设计说明详尽

优秀得14-11（含）分，良得11（不含）-8（含）分，一般得8（不含）-5（含）分，差得5（不含）-0（含）分；

各专业设计(16分)

建筑、结构、给排水、消防、电气、暖通、景观、海绵城市专业出具主要相关设计文件，达到初步设计深度；装修方案合理可

行、满足设计任务书要求；人防设计符合国家及地方规范要求

节能设计符合国家及地方规范要求

环境保护设计符合国家及地方规范要求

装配式建筑深化设计的合理性、完整性

绿色节能设计符合国家及地方规范要求

优秀得16-13（含）分，良得13（不含）-10（含）分，一般得10（不含）-7（含）分，差得7（不含）-0（含）分；

合理化建议(6分)

在方案设计的基础上，优化深化学校各区域的功能布局，完善各空间、房间的使用功能，满足学校实际使用要求，实用安全，

满足国家和省市级规范要求。对本项目地上、地下空间，根据资料进行合理化建议、造价经济、结构安全，给出确保通过规划

部门审查的方案，且招标人不增加相关费用。

优秀得6-5（含）分，良得5（不含）-4（含）分，一般得4（不含）-3（含）分，差得3（不含）-0（含）分；

设计质量保证措施、进度保证措施(4分)

设计质量保证措施和进度保证措施。

优秀得4分，良得3分，一般得2分，差得1-0分；

建筑功能及造型 (6分)

满足设计任务书中项目功能要求，对项目的设计思路把握准确、设计合理。立面造型、比例尺度、色彩和谐美观，用材及构造

经济合理、与周围环境相协调。建筑空间、功能和视觉效果完美结合，重视自然采光、通风，朝向和开窗合理

优秀得6-5（含）分，良得5（不含）-4（含）分，一般得4（不含）-3（含）分，差得3（不含）-0（含）分；

经济分析（6分)

根据各投标单位提供建筑及装修方案是否既满足规范和任务书要求又经济合理，满足限额设计要求，提供方案估算及依据，工

程投资估算编制详实、造价合理。

优秀得6-5（含）分，良得5（不含）-4（含）分，一般得4（不含）-3（含）分，差得3（不含）-0（含）分；

2.2.4

（3）

投标报价评分标准

投标报价（10分）

投标报价价相对评标基准价每高1%的所扣分值为0.1，每低1%的所扣分值为0.2，偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算

得分。

7.发布公告的媒介

发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布8.

联系方式

联系方式招标人:泰州市华融城镇建设有限公司招标代理机构:江苏立信建设工程造价咨询有限公司地址:江苏省泰州市高港区扬

子江南路108号高港城投地址:泰州市盛和东方名邸888号电子邮箱:电子邮箱:联系人:蒋先生联系人:沈丽娟电话:0523-

86963936电话:0523-86351266